注册地址是公司注册的前提条件之一。对于地址的要求，税务法人变更，主要有3个方面：

首先，注册地址必须是真实存在的地址；然后，地址有房屋备案的房屋编码。

同时，能够提供相应的场地使用证明材料，如房产证、红本租赁凭证。

此外，对于经营业务存在污染、安全隐患的公司，相关监管部门对公司注册地址有特殊要求，如酒店、机构等行业，对房屋的面积、消防、排污等均有特殊要求。

注册地址容易异常，应该如何处理?

在原地址办公，就申请原地址异常，但是申请原地址的话，需要确保公司现在的注册地址，有公司相关人员在此处办公，因为工商局会通过上门或者发送公函的方式，核验地址的真实性。

同时，需要提供以法人或者公司名义办理的，与这个地址一致的场地使用证明、或红本租赁凭证或产权证。

如果无法提供的话，就没办法证明这个地址确实在使用，自然无法解除异常。

小规模纳税人增值税按照征收率3%或者5%来征收，进项税额不得抵扣，法人股东变更，直接不征税销售额乘以征收率计算缴纳的增值税。且自己可以开具增值报税普通，企业法人变更，如果购买方需要，可以申请税务局，苏州平江区法人变更，住宿业、鉴证咨询业、建筑业月销售额超过3万元，季度销售额超过9万元的小规模纳税人可以自行开具增值税专用（转让不动产除外），不需要到税务机关进行。

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